南京的学区房小区主要包括以下几个：

1. 金陵中学实验小学学区房小区：这些学区房主要集中在南京市鼓楼区，包括金陵小区、金陵新苑、鼓楼苑等。这些小区因其与金陵中学实验小学的邻近，成为许多家长追求的教育地产。

2. 南京外国语学校学区房小区：南外学区房主要分布在河西地区，如海德公馆、万达华府等小区。这些小区的房价因南外的优质教育资源而较高。

3. 南京市实验小学学区房小区：南京市实验小学周边的学区房同样受到家长的关注，包括天正湖滨公寓、金陵世家等小区。这些小区因实验小学的优质教育资源而备受追捧。

解释：

南京的学区房主要集中在鼓楼区、河西地区以及其他优质教育资源集中的区域。学区房的划分是根据各小学的招生范围以及居住地的临近程度来确定的。家长们为了让孩子能够进入心仪的小学，通常会选择购买学区房。金陵中学实验小学、南京外国语学校和南京市实验小学等都是南京知名的小学，其周边的学区房因此备受追捧。这些学区房的房价通常会因为教育资源的优质而较高。随着教育政策的调整，学区房的划分也可能会有所变动，家长们在选择学区房时需关注最新的教育政策信息。学区房的选购需谨慎，不仅要考虑学区因素，还需考虑自身的经济实力和小区的居住环境。