南京好的学区房主要集中在以下区域：

1. 鼓楼区、玄武区学区房

南京的鼓楼区和玄武区拥有众多知名中小学，是南京教育资源的集聚地。这里的学区房通常备受家长们的青睐。例如，鼓楼区的南京外国语学校附属中学和玄武区的金陵中学等，都是南京市一流的中学，对应的学区房备受关注。

2. 秦淮区与建邺区学区房

秦淮区的夫子庙小学周边学区房和建邺区的一些知名小学周边房源，也是家长们选择的热门区域。这些区域的学校教学质量高，且配套设施完善，生活便利。

详细解释如下：

鼓楼区与玄武区

这两个区域集中了南京市的顶尖教育资源。鼓楼区的南京师范大学附属中学和玄武区的南京一中，都有着悠久的历史和优良的教学传统。因此，这两个区域的学区房一直是家长们追逐的热点。购买这些学区的房产，不仅能够获得优质的教育资源，还能享受到便利的交通和完善的社区设施。

秦淮区与建邺区

秦淮区的夫子庙小学是南京市知名的小学，其教学质量和教育理念都得到了家长们的认可。建邺区近年来也在教育方面投入了大量资源，不少新建学校的教学质量都获得了家长的好评。这两个区域的学区房选择多样，既有传统的老小区，也有现代化的住宅小区，满足不同家庭的需求。

综上所述，南京的学区房主要集中在鼓楼、玄武、秦淮和建邺这些区域。家长们可以根据自身需求和预算，选择合适的学区房。同时，购买学区房还需谨慎，不仅要考虑学校的因素，还要考虑房屋的性价比、地理位置、生活配套等因素。