有关于房产税的消息，一直都是牵动着每一个人有房子的人的内心，很多人担心房产税征收的标准过高，导致自己生活质量有所下降，所有关于房产税的任何政策，很多业主朋友们都会仔细去分析。那么，房产税房产原值的确定方法是什么？房产税如何征收2019？接下来我们一起探讨下。

房产税房产原值的确定方法是什么？

房产税房产原值的确定方法主要分为了从价计征以及从租计征这两种情况。

1、从价计征

按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

2、从租计征

按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税如何征收2019？

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1％到3％的房产税，且没有减除额。

3、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12％交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12％交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

4、重庆、上海试点征收房产税后，房价并没有出现下跌严重等情况，同时，参考各发达国家房产税征收短期与长期表现来分析，房产税立法实施后，短期或有小幅下跌，长期看涨！

上述文章便是有关于房产税房产原值的确定方法是什么以及房产税如何征收2019的相关解读了了，希望可以对大家有一定的参考价值。在确定房产税原值的时候，我们需要按照规定的方法进行操作，房产税的征收对象主要是针对于房子。