2020新婚姻法房产分割第18条

1、2020新婚姻法的第18条是对夫妻一方的财产的判断，同样也是离婚时房产分割的重要依据。

根据规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2、意思是说，如果房产是夫妻一方的婚前财产，那么在离婚的时候，归夫妻一方所有，另一方是无权分割的。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但是当事人另外有约定的除外。

3、夫妻共有财产，指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，具体如下：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的；

（三）知识产权的；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。