缴纳标准：（地方规定下只适合广东地区房产计算） 　　90平方下（包含90平方）契税1% 　　90平方~144平方下（包含90平方、包含144平方）契税1.5% 　　144平方上（包含144平方）契税3% 　　房产性质别墅或商业用途缴纳3% 　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3% 　　房产单价超过地方政府规定界限（非普通住宅）所缴纳契税也需要3%单价界限请询问地方国土局 　　新政策优惠：普通住宅享受原缴纳契税点半优惠 　　地方政府规定缴纳房产契税也样具体请查询地方国土局