买二手公寓存在一些潜在的坏处：

坏处一：产权问题。

购买二手公寓时，产权问题是一大风险点。如果原房东持有的产权存在问题，比如产权不完整、产权纠纷等，买家可能会陷入法律纠纷。因此，购买前务必核实产权情况，确保产权清晰无纠纷。

坏处二：质量问题。

二手公寓可能存在隐蔽的质量问题。公寓的使用年限、装修状况、设施设备老化程度等都会影响其使用寿命和居住体验。一些公寓可能存在建筑结构问题或者曾经发生过事故，这些问题在购买时可能不易察觉，入住后才会逐渐暴露。

坏处三：维护成本增加。

相较于普通住宅，公寓的维护成本通常更高。尤其是二手房，可能需要花费更多的费用进行维修和翻新。此外，公寓的物业管理费用也可能较高，增加了居住成本。在购买前，需要充分了解并计算这些额外的费用。

坏处四：投资回报率不确定。

购买二手公寓作为投资的一种手段，其投资回报率并不总是理想的。公寓市场的价格波动、租金收益率、空置率等因素都会影响投资回报。在购买前，需要充分了解当地市场情况，谨慎评估投资潜力。此外，长期持有公寓也可能面临市场变化带来的风险。

综上所述，购买二手公寓存在一些潜在的坏处，包括产权问题、质量问题、维护成本增加以及投资回报率不确定等。在购买前，买家应该充分了解并评估这些风险，以确保自己的权益和利益不受损害。建议在购房过程中寻求专业人士的建议和意见，谨慎决策。