1、买期房

首先在签合同的时候，和开发商约定自行缴纳契税。

等房屋具备验收条件，带着购房合同、购房发票和补面积发票、补面积的确认单、夫妻双方身份证户口本等一系列材料，直接到房屋所在区县的地税所办理。

2、一手现房

一手现房是从开发商或者代理那儿买的现房。

办理网签后第二天就可以去地税所缴税。

3、二手房

流程是购房资格审核、网签、贷款、交税、过户、放款，流程可以变更为购房资格审核、网签、交税、贷款、过户、放款。

变更为此流程需要签署一份文件。