威海房价整体稳定，具体价格根据地段和房屋类型有所差异。

威海作为一个美丽的海滨城市，其房价整体保持相对稳定的状态。具体的房价会受到多种因素的影响，包括地段、房屋类型、建筑年代等。

首先，威海的不同地段房价存在差异。靠近市中心、商业区或者优质学区的地方，房价通常会相对较高。而远离市中心、但交通便利的新开发区域，房价相对较为亲民。

其次，房屋类型也会影响房价。高档住宅、别墅、公寓等不同类型的房屋，其价格自然有所不同。同时，二手房的市场价格还会受到房屋使用年限、装修情况等因素的影响。

另外，政策因素也会对房价产生影响。政府对房地产市场的调控政策、贷款利率的变化等都会直接影响到购房成本和房价走势。

总体来说，威海的房价相对稳定，但具体价格仍需结合多种因素来考虑。购房者在选择购房时，应结合自身的经济情况和需求，对房价进行充分的了解和比较，以做出明智的决策。同时，关注政府政策和市场动态，有助于更好地把握房价走势。