不到24小时，深圳二手房价格新政的蝴蝶效应正在显现

深圳住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 通知表示 深圳住建即将建立二手住房成交参考价格发布机制 定期发布深圳市3595个二手房成交参考价格

深圳住建局发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表 在价格表中，金地梅龙镇四期 阳光新境园绿景香颂的参考价分别为5.6万元/平方米，但根据此前了解的价格，金地梅陇镇四期和阳光新境园的市场价区间都是7~7.5万元/平方米。绿景香颂的市场价区间则为8～8.5万元/平方米。由于市场价与参考价之间存在较大差异，再加上有的客户仍处于初期看房阶段，做不到在看房当天网签 政策执行情况及后续市场反应再决定下一步的看房计划

深圳的房地产中介公司的负责人参加深圳主管部门召开的紧急会议，会议要求中介公司下架高于参考价的房源中介个人不得在社交媒体发布高于参考价的房源 参会机构包括评估公司与各代中介机构负责人

深圳贝壳，乐有家等机构陆续发布通知，深圳各门店以二手房成交参考价为基准橱窗广告上不得发布房源 单价超过二手房成交参考价的房源。同时多家公司提醒 必须把所有已经成交的网签单打好，以防后续有其他变动 有很多同行连夜打网签合同，以避免二手房参考价机制带来的成本增加 直到目前各大银行均未调整贷款政策，新政的执行细则也尚未出台。中介购房者，投资客，开发商等都在焦虑的等待结果