法律分析：拥有杭州本地的户口，落户未满5年需连续缴纳2年社保才可购房（社保缴纳时间自购房之日往前推24个月）年满18周岁未婚限购1套；已婚落户满5年限购2套；未满5年限购1套；父母投靠子女落户满5年限购2套；未满5年不可购房；赠与房产满3年后可购房（受赠者需有购房资格）

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。