发布时间:2025-01-31 04:10:21
一、民法典关于租赁商铺的规定
1、《中华人民共和国民法典》关于租赁商铺的规定如下:
(1)租赁合同属于出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;;
(2)租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;;
(3)租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
二、门面租赁的装修问题有哪些
1、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前,应将房屋装修设计方案取得出租人认可;
2、不能损害原房屋主体结构,影响房屋建筑安全。为防止因承租人装修造成房屋结构破坏,出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金;
3、协议期满或提前终止时,装修折旧与补偿方式要约定清楚。
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2025-01-31 04:10:21有没有人知道为什么用足浴盆泡了一两个月后小腿一下全变黑了是怎么回事
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