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直系亲属房屋过户费多少钱

发布时间:2025-02-07 20:15:21

直系亲属房屋过户费用包括以下几部分:

一、

直系亲属房屋过户费用因具体情况而异,主要包括契税、交易手续费、测量成果费和工本费等。具体金额需结合房屋面积、房屋所在地等相关因素计算。

二、

1. 契税:根据房屋面积和所在地区的税率计算,通常为房屋价值的1%至3%不等。

2. 交易手续费:根据房屋交易金额的一定比例收取,不同地区标准有所不同。

3. 测量成果费:对房屋进行测量所产生的费用,根据房屋面积等因素确定。

4. 工本费:包括房屋过户所需的各类证件、证明的办理费用。

具体来说,如果直系亲属之间是通过赠与方式过户,可能涉及以下费用:

1. 赠与公证费:按照赠与房屋评估价的2%进行收取,最低不低于200元。

2. 权利印花税:按赠与房屋的评估价的万分之五进行收取。

3. 其他费用包括房屋评估费、登记费、交易费等,具体金额根据地区差异和房屋价值而定。

另外,如果是直系亲属之间的继承过户,可能涉及以下费用:

1. 继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于数百元。

2. 其他可能的费用包括评估费、登记费等,具体金额因地区和房屋情况而异。

由于费用涉及多种因素且不同地区存在差异,建议在进行直系亲属房屋过户前,咨询当地相关部门或专业机构以获取准确费用信息。

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