房贷利率会根据LPR（贷款市场报价利率）的变化而变化，但并不是实时变化，而是按照贷款合同中约定的重定价周期进行调整。

LPR，即贷款市场报价利率，是由中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性贷款参考利率。各金融机构在发放贷款时，主要参考LPR进行定价。因此，LPR的变动对于房贷利率具有重要影响。

对于已经发放的房贷，其利率是否会随LPR的变化而调整，取决于贷款合同中关于利率调整的约定。一般来说，贷款合同中会明确一个重定价周期，只有当重定价日到来时，才会根据最新的LPR对房贷利率进行调整。因此，即使LPR频繁变动，房贷利率也不会实时跟随变化。

需要注意的是，即使房贷利率会随LPR变化，但变化幅度和时间都会受到合同中相关条款的限制。此外，对于不同类型的房贷（如首套房贷、二套房贷等），以及不同地区的房贷政策，都可能会对房贷利率产生额外的影响。

综上所述：

房贷利率会根据LPR的变化而变化，但具体的调整时间、幅度和频率都会受到贷款合同中相关条款以及地区和政策等因素的影响。因此，借款人在签订贷款合同时，应认真阅读相关条款，了解自己的权益和义务。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百八十条规定：

禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。