九江的平均房价为每平米8000元到12000元左右。

九江作为江西省的一个重要城市，其房价受到多种因素的影响。以下是关于九江平均房价的详细解释：

1. 九江房价概况：九江的房价受到经济发展、人口增长、政策调控等多种因素的影响。整体上，九江的房价呈现出稳定增长的趋势。

2. 影响因素：九江的房价受到周边城市房价的影响，同时，随着城市建设的不断推进和人口的不断增长，房价也呈现出上涨的趋势。此外，政策调控对九江房价也产生一定的影响。

3. 房价区域差异：在九江不同区域，房价也存在一定的差异。中心城区的房价相对较高，而周边郊区的房价则相对较低。此外，不同开发商、不同楼盘的房价也会有所差异。

总的来说，九江的平均房价在每平米8000元到12000元左右，具体价格还需根据区域、楼盘等因素进行具体评估。如果您有购房需求，建议您多了解不同区域和楼盘的房价情况，并结合自己的实际需求进行决策。