九江一套房子的价格因地区、房型、楼层、装修等因素而有所不同，但大致上，九江的房价在每平米7000元到12000元之间。

九江的房价受多种因素影响，具体解释如下：

1. 地理位置：九江市中心区域的房价相对较高，因为交通便利、商业配套设施完善。而远离市中心或者开发中的区域，房价则相对较低。

2. 房屋类型和楼层：不同类型的房屋和不同的楼层也会影响房价。例如，高层公寓通常比低层的价格要高，因为视野好、采光佳。另外，学区房或带装修的房屋价格也相对较贵。

3. 市场供求关系：和全国房地产市场相似，九江的房价也受到供求关系的影响。如果供大于求，房价可能上涨；反之，如果需求大于供应，房价可能保持稳定或略有下降。

总的来说，九江的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您想了解具体的房价信息，建议直接联系当地的房地产开发商、中介或相关政府部门进行咨询。同时，购房者在考虑购房时，应结合自己的经济状况和购房需求，做出明智的决策。