目前西安市实施限购政策，购买新房或二手房需满足特定条件。若非本地户籍，需满足在西安市住房限购区域内无房，并能提供五年以上的个人所得税或社会保险证明，才能购买一套商品住宅。

西安市的限购区域包括新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区的行政管理范围，以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区。非限购区域则为阎良区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县，以及西咸新区的沣西新城、泾河新城、秦汉新城、空港新城、能源金贸区。

西安作为一个地级市，下辖11个区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区）和2个县（蓝田县、周至县），并且代管西咸新区。这意味着西安的户口涵盖了这11个区和2个县的所有户口，以及西咸新区。

对于非本地户籍居民来说，如果想要在西安市购买房产，除了满足以上条件外，还需注意不同区域的限购政策。在限购区域内，购房者还需提供一年以上的社保或个税缴纳证明，而在非限购区域，则相对宽松一些。

总之，非本地户籍购房者在西安市购房需满足一系列条件，包括无房记录、社保或个税缴纳年限等，以确保房地产市场的健康发展。