宜昌的房子贵的原因主要有以下几点：

地理位置和交通优势

宜昌地处长江中游，被誉为“水电之都”。其地理位置紧邻武汉，交通便捷，拥有发达的水、陆、空立体交通网络。随着城市的发展，其交通优势更加凸显，这也带动了房地产市场的繁荣。

经济发展与人口增长

近年来，宜昌的经济发展势头强劲，吸引了大量企业和人才涌入。随着城市化的推进，人口增长迅速，对于住房的需求也相应增加。这种供需关系直接影响了房价的上涨。

教育资源丰富

宜昌拥有多所知名学校和教育机构，教育资源丰富。家长们为了让孩子接受更好的教育，往往选择在学校周边购买房产，这也导致了学区房的价格相对较高。

政策支持与城市建设

政府对于宜昌的城市建设和发展的政策支持也是房价上涨的重要原因之一。不断的城市更新和基础设施建设，使得宜昌的居住环境得到极大改善，吸引了更多居民和投资者。同时，政策对于房地产市场的调控也影响了房价的走势。

综上所述，宜昌的房子贵主要是由于其地理位置、交通优势、经济发展、教育资源、政策支持和城市建设等多方面因素共同作用的结果。随着宜昌的持续发展，这些因素将继续影响并推动房价的走势。