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棚户区改造,应该怎么赔偿

发布时间:2025-01-19 08:17:17

棚户区改造的赔偿方式通常包括货币补偿、安置房补偿,以及将这两种方式相结合的补偿形式。具体的赔偿标准由当地政府根据不同区域的实际情况以及经济发展水平来制定。

1. 货币补偿:

- 补偿金额 = 被征收房屋的价值补偿 + 搬迁费用 + 临时安置费用 + 停产停业损失补偿费 + 外迁补助费 + 其他相关补助费

2. 房屋产权调换:

- 调换房屋:本项目提供的产权调换房屋位于北辛安安置房小区。调换房屋为期房,预计临时安置期限为36个月。A区为普通商品房,B区为“按经济适用住房管理”的商品房。

- 补偿补助总款:补偿补助总款 = 被征收房屋价值补偿 + 搬迁费 + 临时安置费 + 停产停业损失补偿费 + 其他相关补助费

- 调换房屋面积:被征收人可以根据被征收房屋的建筑面积选择调换房屋。产权调换的最小比例为1:1。

- 选房顺序:遵循“先签约先选房”的原则,被征收人可以选择安置在A区或B区的产权调换房屋。

棚户区改造时,关于补偿的认定和处理,如果被征收人不了解具体规定,可以向负责拆迁的政府部门咨询。选择货币补偿还是安置房补偿,应根据个人实际情况决定,以避免发生不必要的矛盾和纠纷。

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