泰安城中城的房价之所以较为便宜，主要有以下原因：

地段因素

泰安城中城地理位置优越，但并不是繁华的商业中心或高端住宅区集中的区域。相对于城市中心的一些繁华地段，它的配套设施可能稍逊一筹，例如交通、购物、学校等基础设施不够完善，这在一定程度上影响了房价。

建筑年代与设施

泰安城中城的房源可能存在建筑年代较早的情况，一些配套设施可能相对陈旧。新购房者对老旧小区可能会有些顾虑，这也导致了价格的竞争降低，从而使得整体房价相对亲民。同时部分购房者考虑到旧建筑可能存在的一些维护费用和时间成本也会有所考量。因此也会影响价格的走势和定位。另外建筑的质量也会影响房价，虽然可能存在老旧小区维护较好的情况，但部分购房者可能仍然会对新的或更新过的设施更为青睐。这些因素共同作用，使得泰安城中城的房价呈现出相对较低的情况。但这并不意味着它不适合居住或者存在明显的弊端。因为需要根据购房者的个人需求和生活规划来衡量购买的需求，它可以成为非常不错的选择。 总的来说需要根据综合情况考虑是否购买房产的选择和价格预期是否合理等因素进行权衡选择适合自己的房子才是重要的选择标准之一。购房者在购买之前也要充分了解和考察房产的具体情况和地理位置等相关因素进行综合决策权衡得失选择最为适合自己的房子和投资计划实现价值最大化降低风险和潜在的经济负担等因素也要综合考虑避免未来可能的风险和挑战从而保证自身权益不受损失和经济利益的最大化保障自身利益。