苏州和南京的房价如下：

一、苏州房价

苏州的房价根据地段、房型、楼盘等因素有所不同，一般来说，市区的房价较高。目前，苏州的房价大致在1万至3万元每平米之间。工业园区、高端住宅区及市区中心的房价可能接近或超过这一范围。

苏州作为经济发达的长三角地区的重要城市，其房价一直受到广泛关注。除了经济因素，苏州的文化、教育、交通等多方面的发展也对房价产生影响。此外，苏州的房地产市场也受到政策调控的影响，如限购、限贷等政策的实施，都会对房价产生影响。

二、南京房价

南京的房价也因区域和楼盘类型不同而有所差异。整体而言，南京的房价在1万至3万元每平米左右。城市中心区域、热门学区及繁华地段的房价相对较高。而一些新建楼盘或远离市中心的区域房价相对较为亲民。

南京作为江苏省的省会城市，其经济发展、历史文化底蕴以及教育资源等方面的优势对房价形成支撑。同时，南京的交通网络发达，公共设施完善，也为房价提供了稳定的支撑点。当然，房地产市场的政策调控也会对南京的房价产生影响。

无论是苏州还是南京，购房者在考虑购房时都应结合自身的经济实力、需求以及当地的房地产市场状况进行决策。同时，也要关注政策的变动和市场动态，以便做出明智的选择。