苏州一手房价因区域、楼盘类型、房屋品质等因素而异，目前的市场均价为约每平方米2万至3万元左右。以下是具体解释：

一、区域差异

苏州作为一座经济发达的城市，不同区域的发展状况不同，房价也因此有所差异。市中心区域由于交通便利、配套设施完善，房价相对较高。工业园区和高新区等发展迅猛的区域，由于企业集聚、就业机会多，房价也相对较贵。而一些新开发区域或者离市中心稍远的区域，房价则相对亲民。

二、楼盘类型与品质

苏州的一手房市场包含了多种类型的楼盘，如高端别墅、住宅小区等。楼盘的品质也是影响房价的重要因素之一。高品质的楼盘往往拥有良好的居住环境、完善的配套设施和优质的教育资源，因此价格相对较高。而一些普通住宅或者经济型楼盘的价格则相对较低。

三、市场供求关系及经济形势的影响

与其他市场一样，房价也受到供求关系的影响。当市场供不应求时，房价往往会上涨；反之则可能下跌。此外，经济形势也会对房价产生影响。经济繁荣时期，购房需求增加，房价可能上涨；而在经济不景气时，购房需求减少，房价可能保持稳定或下跌。

总体来说，苏州一手房价受多种因素影响，因此具体价格会有所波动。有意购房者应关注市场动态，根据自身需求和经济状况做出明智的决策。