1. 该小区地理位置优越，交通便利，最近的公交站是香格里拉路北，有多条公交线路如5路在此经停，方便居民的日常出行。

2. 周边教育资源丰富，有多所学校分布，为住户提供了便捷的上下学条件。

3. 小区环境优美，绿地面积占比较高，超过30%，满足市中心绿色居住的要求，确保了居住的舒适性。

4. 近一个月的房价走势稳定，挂牌均价未出现波动，显示出市场对该小区的持续关注。随着关注度的增加，房源变得更加紧俏。