撰写卖房子定金收条时，应确保信息详尽准确。包括定金金额、房屋总价、交易日期、地点、缴款与交房时间、签约人及证明人等详细资料。

具体收条范例如下：收据，今日收到×××(房主姓名)交付的×××(房屋地址)房屋定金人民币壹仟元整。每月租金定为×××元。总计房屋押金×××元。约定交房时间为×××时候。请确认上述信息无误并签收。

在房屋买卖过程中，签订定购协议是明智之举。协议中应明确以下要点：房屋位置、房号、面积、单价、总价以及剩余款项支付时间。定金金额需在此协议中明确，以确保双方权益得到保障，协议内容清晰明了。

收据与协议共同确保交易过程的透明与公平，使双方权利与义务明确。在撰写定金收条与协议时，确保信息准确无误，以避免后续可能出现的纠纷。

通过明确细节与协议，卖房者与购房者能够共同确保交易顺利进行，维护双方利益。准确的定金收条与清晰的定购协议是实现这一目标的关键。