东莞购房条件区分户籍，主要分为东莞户籍与非东莞户籍。对于东莞户籍家庭，规定已拥有两套住宅后，不得再购新房。非东莞户籍家庭购房需满足特定条件，具体如下：

1. 拥有1套住宅的东莞户籍居民，包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《东莞市作业居住证》的家庭及持有有效暂住证且在东莞连续缴纳社保或个人所得税5年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅，包括新建产品住宅和二手住宅。

2. 对于非东莞户籍居民，购房需满足条件如下：

- 连续满五年纳税证明（个人所得税或在东莞连续满五年的社保缴纳证明）。

- 拥有东莞合法有效的暂住证。

- 东莞无房，若已婚，夫妻双方均无房产在东莞。

- 身份证、结婚证和户口本。

综合来看，东莞购房条件对不同户籍背景的居民有明确的限制和要求，旨在合理调控市场，促进房地产行业的稳定发展。购买前，请确保满足相应的条件。