南京的限购政策主要包括以下几个方面：

限制购房数量。南京市政府对本地户籍和非本地户籍的购房者都设定了购房数量的限制。本地户籍家庭拥有两套以上住房的，非本地户籍家庭拥有一套以上住房的，再次购买可能会受到限制。这样的设计是为了防止过度炒房和遏制房价过快上涨。

购房资格限制。南京实行了严格的购房资格认定制度。本地户籍家庭在购房时，需要提供相关的身份证明、居住证明等材料。对于非本地户籍家庭，除了上述材料外，还需提供社保缴纳证明或个人所得税纳税证明等，以证明其具备购房资格。这一政策旨在确保购房市场的公平性和规范性。

限购区域划分。南京市的限购政策在不同区域有所不同。一些热门区域或房价较高的区域可能会实施更严格的限购政策。这种区域性的限购政策可以根据各区域的实际情况进行微调，更有效地控制房价。

购房贷款限制。对于购房贷款，南京也实施了一系列限制措施。例如，对于第二套住房贷款，首付比例提高，贷款额度可能会有所减少。对于非本地户籍购房者，贷款条件可能更为严格，包括更高的首付比例和更严格的收入证明要求等。

以上便是南京现有的限购政策。这些政策的实施旨在控制房地产市场的过热情况，保持房价稳定，同时确保市场的公平和健康发展。具体的限购政策可能会根据实际情况进行调整，建议关注官方信息以获取最新、最准确的政策内容。