昆山房价未出现下跌的原因如下：

一、经济因素支撑房价。昆山作为中国经济发达的地区之一，拥有强大的产业基础，吸引了大量人口流入。人口增长带来的住房需求持续增长，对房价形成了支撑。此外，昆山的投资环境良好，吸引了大量企业和投资者进驻，进一步推高了房价。

二、政策导向影响房价走势。政府对于房地产市场的调控政策以及城市规划对房价具有重要影响。在昆山的城市规划中，土地资源供给相对有限，政府对房地产市场的监管力度持续加大，限制了房价下跌的可能。

三、市场供需关系决定价格变动。昆山的房地产市场供需关系紧张，尤其是优质房源供不应求，这也支撑了房价的稳定。同时，随着居民收入水平的提高和城市化进程的加快，购房需求持续旺盛，进一步抑制了房价下跌的空间。

综上所述，昆山房价未出现下跌的现象主要是由于经济因素的支撑、政策导向的影响以及市场供需关系的紧张等多方面原因共同作用的结果。这些因素在短期内仍将继续发挥作用，因此预计昆山房价在短期内将维持稳定。但是，房地产市场的变化受到多种因素影响，未来房价的走势仍需密切关注。