昆明市金坤尚城房价较低的原因主要有以下几点：

1. 地理位置：金坤尚城位于昆明市西部，距离市中心较远，因此价格相对较低。

2. 房产证问题：金坤尚城的大多数房子没有房产证，这可能是房价较低的一个原因。

3. 开发商欠费：开发商欠下的费用可能也是导致房价较低的原因之一。

总的来说，金坤尚城的房价较低可能是由于地理位置、房产证问题以及开发商欠费等多种因素共同影响的结果。请注意，这些只是一些可能的原因，实际情况可能更为复杂。