限购：广州11个区里面有9个区是限购的，需要广州户口或者近60个月（五年）连续的纳税或者社保。只有增城和从化是不限购的。
限贷：广州全部区域都是限贷的，以家庭为单位：首套房首次贷款是30%首付；首套房，之前在全国范围贷过房贷40%首付；二套房，贷款还清5成首付；无论首套二套，全国范围有贷款正在还70%首付。