上海汤臣一品房价约在每平米10万元以上。由于房地产市场具有波动性和地段特点等因素，具体的房价还需要根据不同时期、户型等因素进行具体查询。以下是对上海汤臣一品房价的详细解释：

一、地段优势决定高房价

上海汤臣一品位于上海市的繁华商业区域，享有便利的交通网络以及周边配套设施。由于其地理位置优越，成为了众多高端人士的理想居住之地。这样的地段价值无疑推动了其房价的提升。

二、项目品质与品牌价值

汤臣一品作为高端住宅项目，注重品质与品牌的打造。高品质的建筑材料、先进的设施配置以及人性化的设计，都吸引了大量追求生活品质的购房者。同时，开发商的品牌效应也为项目带来了更高的市场关注度，进一步提升了房价。

三、市场供需关系影响房价

与其他商品一样，房地产市场的供需关系也是决定房价的重要因素之一。上海汤臣一品因其稀缺性和高品质，常常面临较大的市场需求。当需求大于供应时，房价自然会上升。此外，不同时期的政策调整、经济形势等因素也会对房价产生影响。

总的来说，上海汤臣一品因其独特的地段优势、高品质的项目品质以及市场供需关系等因素，使得其房价居高不下。但由于房地产市场的波动性，想要了解更准确的房价信息，建议咨询相关开发商或中介机构。