鹤岗，这座东北边境小城，因“白菜房价”在网络上掀起一股热潮。传言中，拉萨小伙用3万元买入一套房子，画师逃离大城市，仅用1.5万元就全款拿下46平米的房产。对一线城市年轻人来说，这似乎只是几个月的租金或者首付的零头。鹤岗，一度被视为逃离压力、追求“躺平”生活的理想之地。但事实如何呢？本文将深入探讨鹤岗的房价，以及年轻人是否真的逃离一线城市选择鹤岗“筑巢”，以及定居者是否感到后悔。

鹤岗的房价确实低廉。在中等城市中，鹤岗的房价全国最低，二手住宅均价仅2062元/平方米。相比之下，上海的二手房价高达67671元/平方米。在鹤岗，10万元可以买入一套50平米的房，在上海，这只能购买1.5平方米，连一张单人床都放不下。然而，低价房并非普遍现象，市中心的房价远高于郊区。

尽管鹤岗房价低廉，但实际迁居的人数并不如传言中多。网络上的热度并未能阻止鹤岗人口的流失。十年间，鹤岗常住人口减少了16.7万人，人口流失率高达18.1%。市中心房价虽贵，但年轻人是否真的愿意“逃离”一线城市选择在鹤岗定居？

事实是，鹤岗的房价低廉，但生活成本并不低。鹤岗的冬天寒冷，冬季平均气温在零下16℃。如果想要抵御严寒，就需要每年支付1000多元的暖气费。此外，鹤岗整体收入水平并不高，2021年的人均可支配收入仅为26042元，相当于全国平均水平的74%。年轻人想要在鹤岗找到好工作，实在是难上加难。

网络上的鹤岗，被描绘为房价便宜、物价低、生活“躺平”的理想之地。但现实与网络的差距却远大于想象。鹤岗是资源枯竭型城市，因煤而生，因煤而兴，同时也因煤而困。煤矿产业衰落后，人口流失，鹤岗走上了“收缩之路”。收缩城市通常指的是人口流失、失去活力的城市，鹤岗是东北地区“资源依赖性城市”的缩影。

鹤岗的“出圈”并非孤例，中国大地上还有更多类似城市在诞生。这些城市的人口流失、物价房价低、朝气不再蓬勃的情况并不少见。据统计，全国有266个城市在过去10年间出现了人口收缩，东北和中部地区尤为显著。收缩型城市吸引人的问题迫在眉睫，但留住本地人也已成为挑战。

鹤岗的房价低廉，但生活成本、工作机会、城市发展等方面的问题依然存在。网络上的鹤岗与现实中的鹤岗，存在巨大差异。年轻人是否真的愿意选择鹤岗作为生活的新起点，还需仔细权衡。鹤岗的吸引力虽大，但能否真正实现生活的新出路，还需具体情况具体分析。