2023年的全国房价呈现出多样化趋势。一线城市的新建商品住宅销售价格保持稳定，同比涨幅有所增加；而二三线城市的新建商品住宅销售价格则出现环比下降，同比变化则有涨有降。具体来看，9月份一线城市的新建商品住宅销售价格环比由下降0.2%转为持平，同时，一线城市的二手住宅销售价格环比在连续四个月下降后首次上涨，涨幅为0.2%。

二线城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，且降幅较上月扩大了0.1个百分点；同比上涨0.2%，涨幅却比上月回落了0.1个百分点。与此同时，二三线城市的二手住宅销售价格环比下降更为明显，同比则下降了3.2%，降幅也比上月扩大了0.2个百分点。

三线城市的市场表现同样值得关注。新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，但降幅比上月有所收窄；二手住宅环比下降0.5%，降幅则比上月扩大了0.1个百分点。总体而言，三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.4%和3.5%，这一降幅与上月保持一致。