嘉定新城的房子整体来说具有较好的性价比和宜居性。

嘉定新城作为上海市重点发展的三座新城之一，其区域和产业规划具有前瞻性和吸引力。新城结合现代与古文化元素，旨在建成中高档居住、新兴商业商务的集聚地，以及国际体育竞技、汽车文化和观光的配套服务地。这种多元化的规划不仅提升了区域的认知度，也为居民提供了丰富的生活配套设施。

在交通方面，嘉定新城拥有轨交11号线贯穿全境，为居民提供了便捷的出行条件。此外，新城还积极推行“轨交+物业”、“轨交+沿线住宅开发”模式，推动经济发展，进一步提升了区域的投资价值。这些交通优势使得嘉定新城成为不少购房者的首选之地。

嘉定新城还注重生态环保与和谐宜居，被评为“全国最佳生态宜居城市”。新城内规划有邻里中心等设施，为居民提供了便利的生活服务。同时，新城原有发展程度不高，环境污染较少，规划中的生态文化公园等将弥补自然环境资源不足，为居民提供良好的生态环境。这些因素共同铸就了嘉定新城楼盘的关注度，使其成为购房者眼中的宜居之地。

然而，值得注意的是，嘉定新城在发展过程中也存在一些挑战。例如，地铁线路辐射面积有限，导致部分区域成为“地铁死角”；支柱产业急需升级，以适应新能源汽车等新兴产业的发展趋势；教育医疗资源缺失且分配不均，需要进一步完善和均衡布局。尽管如此，这些挑战也为嘉定新城未来的发展提供了空间和机遇。

综上所述，嘉定新城的房子整体来说具有较好的性价比和宜居性。其多元化的规划、便捷的交通条件、优美的生态环境以及不断完善的配套设施，使得嘉定新城成为不少购房者的理想之选。当然，在购房过程中也需要关注新城面临的挑战和机遇，以便做出更加明智的决策。