1. 棚户区居民在拆迁补偿款购买普通住房时，可以享受免征契税的优惠。如果使用拆迁补偿款购买的房屋符合普通住房标准，则无需缴纳契税。

2. 若购买的住房超出普通住房标准，超出部分按照房屋成交价格扣除拆迁补偿款的余额来征收契税。

3. 对于接受实物补偿的棚户区居民，如果补偿的住房面积不超过原拆迁面积（在原拆迁面积内不受分户限制），则可以免征契税。如果补偿面积超过原拆迁面积但低于普通住房标准，则可以免征一处房屋的契税。

4. 棚户区被拆迁人在获得按照国家规定的标准计算的拆迁补偿款时，该补偿款免征个人所得税。

5. 同样，棚户区被拆迁人取得的拆迁补偿款也免征土地增值税。

6. 在棚户区改造过程中，房地产开发企业如果偿还原拆迁面积房屋部分，经税务部门核准，可以暂不征收营业税。

7. 按照各市州政府制定的城市棚户区回迁小户型面积标准进行回迁的情况下，可以视为偿还了原拆迁面积房屋。

8. 对于参与棚户区改造的房地产开发企业，通过划拨方式从国有土地储备中心取得土地使用权时，不征收契税。但是，在转让房地产时，需要补缴契税。