汕头买房的价格因多种因素而异，目前一平方的价格大约在6千至3万元之间。具体价格要根据房子的地理位置、户型大小、楼盘品牌等因素来决定。下面详细介绍这些因素：

一、地理位置是影响房价的重要因素。汕头市的房价在不同区域存在较大差异。例如，市中心地带或者繁华商业区的房价往往较高，因为这些地方交通便利，生活配套设施完善。而相对偏远地区或者开发中的新区的房价则较为亲民。

二、户型大小和楼盘品牌也会对房价产生影响。一般来说，大面积、豪华装修的户型价格会相对较高。同时，知名开发商开发的楼盘，由于其品牌效应和较高的建筑品质，价格也会相应提高。

三、市场供求关系也会对房价产生影响。如果某一区域的房源紧张，需求量大，房价自然会上涨。反之，如果房源充足，需求相对平稳，房价则可能保持稳定或者略有下降。

总的来说，汕头买房的具体价格需要根据实际情况来确定。如果您有购房需求，建议您多关注房地产市场的动态，结合自己的预算和需求选择合适的房源。同时，购房时也要注意签订正规的购房合同，确保自己的权益得到保障。