2012年，大连市出台了一项新的落户政策，这项政策从2012年实施，持续到2015年。对于已在大连市领取居住证的外地人士，如果在主城区（包括中山、西岗、沙河口、甘井子、旅顺口区、高新区）拥有合法稳定的住所，并且在当地有合法的职业且连续参保社保满五年，就可以在当地申请落户。

对于希望通过投资纳税的方式落户主城区的外地人士，要求在当地的投资达到120万元，并且每年纳税额需达到8万元。此外，如果个人在当地购买了符合特定面积要求的房产，也可以申请落户，具体要求是购买的商品房单套住宅面积需达到70平方米，或者单套非住宅面积需达到50平方米；对于存量房，则要求单套住宅面积需达到90平方米，单套非住宅面积需达到70平方米。

对于希望通过夫妻投靠方式落户的外地人士，夫妻双方结婚满两年就可以申请在主城区落户。此外，对于跨国公司地区总部或销售中心、国内特大型企业销售或研发中心、金融机构及知名高校、研发机构所设立的分校（所）中的专业技术人员和管理人员，如果在当地工作三年以上，也可以在当地申请落户，其配偶及未满18周岁的子女可以一同随迁。

而对于希望通过人才引进方式落户的外地人士，要求具备全日制大学专科及以上学历，或者拥有中级以上专业技术职称或四级以上国家职业资格。这些措施旨在吸引更多的高素质人才来大连市工作和生活。