不动产权证和房产证是两种不同的权属证明文件，主要区别在于它们所代表的权利范围、内容以及法律效力。

首先，不动产权证是一个更为广泛的概念，它涵盖了土地使用权、房屋所有权以及构筑物、林木等定着物的所有权。这种证书是依据《中华人民共和国不动产权法》颁发的，用以确认不动产权利的归属和内容。相比之下，房产证则更为具体，它主要证明的是房屋的所有权，包括房屋的所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间等详细信息。房产证是基于《中华人民共和国房地产管理法》颁发的，专门针对房屋产权进行证明。

其次，在法律效力上，不动产权证具有更高的法律效力。由于它涵盖了更广泛的权利范围，因此在涉及不动产的买卖、抵押、租赁等交易时，不动产权证是必备的法律依据。而房产证虽然在房屋交易中具有重要作用，但其法律效力仅限于证明房屋的所有权。

举个例子来说明这两者的区别：假设一个人拥有一块土地以及土地上的房屋，如果他只持有房产证，那么他只能证明自己对房屋拥有所有权，而无法证明对土地的使用权。然而，如果他持有的是不动产权证，那么这份证书将能同时证明他对房屋和土地的权利，从而在涉及土地和房屋的交易时提供更为全面的法律保障。

综上所述，不动产权证和房产证在权利范围、内容以及法律效力上存在显著差异。不动产权证作为一个更为全面和高效的权属证明文件，在现代不动产交易中发挥着越来越重要的作用。而房产证则更侧重于房屋所有权的证明，是房屋交易中不可或缺的一部分。