武汉房价上涨的原因主要有以下几点：

一、经济发展带动城市增长。随着中部崛起的战略实施，武汉作为中部地区的核心城市，吸引了大量企业投资建厂和投资房地产，进而促进了武汉的经济繁荣和人口增长。人口的集聚带动了对住房的需求，直接推动了房价的上涨。同时，随着高科技产业和新兴产业的兴起和发展，带动了许多就业机会的产生，使得武汉对人口吸引力进一步提升，进而带动房价的增长。此外，居民的收入增长也对房价上涨起到了支撑作用。随着经济的增长，居民收入水平的提高使得更多人具备了购房的经济能力。

二、城市化进程加速。随着城市化进程的推进，武汉的城市规模不断扩大，基础设施建设不断完善，城市环境和生活品质得到了极大的提升。同时，城市改造和拆迁也带来了大量的拆迁补偿需求，进一步推动了房价的上涨。此外，城市规划和政策的引导也对房地产市场产生了重要影响。政府对于房地产市场的调控政策以及城市规划的引导，使得房地产市场的发展更加有序和稳定。

三、投资需求增加。随着人们财富的增加和投资意识的提高，越来越多的人选择投资房地产。武汉作为一座具有发展潜力的城市，吸引了大量的外来投资，进一步推动了房价的上涨。此外，部分购房者存在恐慌性购房的心理，担心房价持续上涨导致购房压力增大，这也推动了房价的上涨。

综上所述，武汉房价上涨的原因主要包括经济发展带动城市增长、城市化进程加速以及投资需求增加等多方面因素共同作用的结果。随着武汉的持续发展以及政策的不断调整和完善，房地产市场将继续保持稳定发展态势。