北京产权共有房包括以下几种类型：

1. 共有产权房

共有产权房是指政府与购房者共同拥有房屋产权。这种房屋通常面向符合购房条件的中低收入人群。购买者只需支付部分资金购买其产权份额，其余部分由政府或其他机构持有。这种房屋的价格相对较低，旨在为购房者提供负担得起的住房选择。在北京的多个区域都有共有产权房项目，包括一些新建和即将开发的住宅区。

2. 集体建设用地房

集体建设用地房是在农村集体土地上建设的用于居住的房屋。北京部分农村地区实施了一些集体土地试点政策，允许符合条件的单位或个人购买集体土地上的房屋产权。这些房屋的价格相对较低，主要面向有一定居住需求的居民。由于产权归属于集体，购房者在购买时需了解相关政策和规定。

3. 政策性住房

政策性住房主要指政府为解决特定群体的住房问题而推出的住房项目。这些房屋的价格受到政府的调控和监管，以满足中低收入群体的居住需求。政策性住房的种类多样，包括限价房、经济适用房等。在北京的一些城区和郊区都有分布，为不同需求的居民提供了多种选择。这类房屋的产权结构较为特殊，具体归属和操作方式需要根据具体的政策来确定。在北京多个城区均可见政策性住房项目的分布。购房者购买此类房屋时需仔细了解相关政策条款和产权归属问题。这类房屋价格相对稳定且受到政府监管，为购房者提供了相对安全的投资选择。