一、清洁维护

1、室外机单元清洗：室外机单元的空气过滤器应定期清洗，以防止尘埃、花粉、霉菌等物质对冷气的影响；

2、室内机清理：室内机的空气过滤器也应定期拆下来进行清理，以防止尘埃、花粉、霉菌等物质对冷气的影响；

3、风道保养：应定期使用吸尘器或雾化器来对风道进行保养。在冬季开启时，要根据风道情况采取必要的保养措施来减少运行中产生的能量浪费。

4、电加热体保养：为了防止电加热体受到伤害，应该定期对电加热体进行保养。一般可通过将电加热体上的干净布覆盖在上面来避免水分侵蚀造成的伤害。

5、制冷剂泄露处理：应该及时检测制冷剂泄露问题，如发生泄露则应及时采取相应处理手法。一般来说应该在数小时之内对泄露处理并检测是否加注新制冷剂。

二、故障分析

1、故障产生原因分析：故障一般是因为部件损坏或者由于使用不当而引起的。所以在故障出现之前应该仔细分析出原因所在。

2、故障性能测试:当故障发生时，要执行相应性能测试以找出故障根本原因(如声学测试,压力衡,精密仪表测量,温度差测量)。

3、零部件检修:一旦发生故障时，要将零部件检修成新的并替代旧的(如风扇,系带,压力开关,连杆,撞击开关)。

4专业问题处理:对于复杂问题或特性问题(如电子微处理问题)，必要时要征得专业顾问协助问题处理。

5检修校核:对于中大型中央空调装备而言，必要时检修工作必须在合格工站人员校核并把闭合后方方可正常使用。