外地人北京买房首付一般为房屋总价的30%-40%左右。

解释：

北京作为中国的首都，其房地产市场相对活跃，购房政策也相对严格。对于外地人在北京购房，首付比例是一个重要的考虑因素。一般来说，购房首付款是购房时支付的一部分费用，用于启动房屋购买过程。在北京，外地人购房首付比例通常在房屋总价的30%至40%之间。这一比例可能因为个人的信用状况、所购房屋的性质、贷款政策等因素有所调整。具体的首付金额需要根据房屋的总价和首付比例来计算。

影响首付比例的因素：

1. 市场状况与政策规定：北京作为热门城市，房地产市场较为火热，因此政策调控力度较大。政府会根据市场情况调整购房政策，包括首付比例。外地人购房首付比例可能会受到这些政策的影响。

2. 个人信用状况：购房者的信用记录也是决定首付比例的重要因素之一。信用状况良好的购房者可能能够获得较低的首付比例要求。

3. 房屋性质及价格：二手房和新建房屋的首付比例可能会有所不同，同时房屋的价格也会影响首付金额的计算。

购房注意事项：

1. 在购房前，购房者应充分了解北京的购房政策，包括首付比例、贷款政策等。

2. 准备好足够的首付款，确保购房过程的顺利进行。

3. 购房者在计算首付时，还需考虑其他费用，如税费、中介费等。

4. 如有需要，购房者可以咨询专业金融机构或房地产机构获取更详细的购房指导。

请注意，具体首付比例及金额可能因个人情况和市场变化而有所调整，建议在购房前进行详细的咨询和了解。