雄安新区房价疯涨的原因主要包括政策利好、大量投资和优质资源的聚集等。

详细解释：

政策推动。雄安新区的设立是一项国家级战略，得到了政府的大力支持。政府出台了一系列政策，推动新区的基础设施建设和社会经济发展，这些政策吸引了大量投资和人才进入，直接推动了新区房价的上涨。

投资热涌入。由于雄安新区的战略地位和政策利好，吸引了众多投资者和开发商进入。大量资金的涌入推动了土地市场的活跃，地价上涨，进而带动房价的疯涨。

优质资源聚集。随着新区的建设和发展，许多优质的教育、医疗等社会资源开始向雄安聚集。这些资源的聚集吸引了大量人口流入，增加了对住房的需求，推动了房价的上涨。

未来发展潜力大。雄安新区作为国家级新区，其未来的发展规划十分宏伟，包括建设科技创新园区、高端制造业基地等，展示了巨大的发展潜力。这种潜力也被投资者和购房者所看好，进一步推动了房价的上涨。

综上所述，雄安新区房价疯涨的原因是多方面的，包括政策利好、投资热涌入、优质资源聚集以及未来的发展潜力等因素的共同作用。随着新区的持续发展和政策的进一步落实，未来雄安新区的房价仍有上涨的空间。