法律分析：关于不动产登记暂行条例实施细则的问题，《房屋登记办法》是有效的，没有废止就继续有效，但是一般以不动产登记暂行条例为准，后面还有一个实施细则。不动产登记实行的是“属地管理+”，体现在分级管理和协商办理及指定办理上。《细则》的登记程序中没有询问，这并不意味着询问不作为登记的必经程序。询问的记载，可以在受理意见、审核意见中注明，也可以根据需要另设询问笔录。《细则》关于委托面签和公证的规定更明晰，未要求涉外委托书全部认证或公证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告，公告的种类、方式、情形、内容、期限明确。

法律依据：建设部《房屋登记办法》 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。