契税新政策对个人购房实行差别化税率。购买普通住房为家庭唯一住房，户型面积90平方米以下的，契税税率为1%；90至144平方米的，税率减半至2%；144平方米以上，税率则为4%。购买非普通住房、二套或更多住房以及商业投资性房产，税率统一为4%。

在办理契税时，需准备以下资料：首先，需提供商品房买卖合同，包括封面及第一页至第七页，以及合同签订日期所在页。其次，需携带购房合同或收据。个人纳税时，还需提供户口本。若委托他人办理，需提供业主及经办人的户口本。单位纳税则需提供营业执照。最后，还需准备房屋实测报告表或实测平面图。

综上所述，契税新政策在税率方面对个人购买普通住房与非普通住房有所区分，同时对家庭唯一住房给予优惠政策。办理契税所需资料也较为明确，以确保纳税人顺利进行税务缴纳。

契税新政策对于个人购房有着显著的影响，不仅在税率上有所调整，还对购房类型进行了区分。个人购买普通住房，尤其是家庭唯一住房，可以享受税率优惠，而购买非普通住房或二套及以上住房，则需按照较高税率缴纳契税。办理契税所需资料主要包括购房合同、收据、户口本、营业执照以及房屋实测报告表或实测平面图，以确保纳税人顺利完成税务缴纳。