需要房产证登记的三位以及各自配偶，一起持身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管局，由一位把名下房产份额买卖或赠与过户给其他两位，重办两人名字房产证。

前提是住房贷款还清，有房产证。