您好：北京的房产有两种：

1.40年或50年产权不限购的房子，这种房子是不需要购房资质的，只要有钱就可以购买（通州区除外）。

2.70年产权限购的房子，是需要购房资质的，购房资质有三种：北京户口、持有有效的北京工作居住证、北京社保或者纳税满五年；

如果有满5年的纳税或社保就可以买70年产权的住宅类房屋，没有的话可以买不限购的房子。