房产营业税的税率是5%。下面详细解释关于房产营业税的相关信息。

一、房产营业税概述

房产营业税是一种针对房地产交易的税种，当发生房产买卖、赠与等交易行为时，需要缴纳的一种税费。根据不同的地区和政策，可能存在一些差异。目前，我国房产营业税的税率为5%。

二、计算方式

房产营业税的计算基础是房屋的销售额。具体而言，是以房屋销售额乘以相应的税率来得出应缴纳的税费。例如，如果房屋销售额为100万元，那么应缴纳的房产营业税为5万元。

三、免征情况

在某些情况下，房产交易可能免征营业税。例如，家庭成员之间的房产赠与、继承等情况，可能免征营业税。此外，不同地区和情况下，可能存在其他免征或减免政策，具体需根据当地税务部门的规定来确定。

四、注意事项

当进行房产交易时，买卖双方都需要了解相关税务政策，确保在交易过程中合法缴纳税费。此外，由于不同地区和情况下，税务政策可能存在变化，建议在交易前咨询当地税务部门或专业机构，以确保交易的合法性和顺利进行。

总的来说，房产营业税是房地产交易中的一项重要税费，了解相关政策和计算方式对于买卖双方都至关重要。