法律分析：在苏州买房的外地人，购买市区成套住房90平方米以上，取得房屋所有权证1年以上，由单位合法聘录用2年以上（或在市区经商、兴办企业2年以上，累计纳税5万元以上），按规定参加社保2年以上，允许其本人配偶及其未成年子女整户迁入。

1、政策调整后，购买市区成套商品房面积须达到75平方米以上（昆山市需80平方米以上），取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，才可迁入。

2、新政调整为在市区个人投资实收资本100万以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员方能获准整户迁入。

3、现在统一改为75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万以上，按规定参加社保3年以上，方可迁入。

4、需投靠子女的限城镇退休父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母；符合准入迁移后的人员自迁入后满5年以上方可为父母提出投靠子女的申请迁移。且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州最低标准。

法律依据：《市政府关于印发苏州市流动人口积分管理办法的通知》

第一条 为了提高本市流动人口服务和管理水平，促进人口与经济、社会、资源、环境的协调发展，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市行政区域内的流动人口积分管理适用本办法。

本办法所称流动人口包括：

（一）在本市行政区域内居住的非本市户籍人员；

（二）离开常住户口所在的苏州市区、苏州下辖县级市，在本市行政区域内居住的本市户籍人员。

第二十条 获得积分落户准入资格的申请人，应当在30个工作日内到公安机关办理户籍迁移手续。逾期未办理的，视为自动放弃。

申请人在办理户籍迁移手续之前，发生房屋产权变更、租赁状况变化、申请人死亡等情形，不再符合本办法规定申请落户条件的，取消其积分落户资格。

第二十一条 获得积分落户准入资格的申请人，落户在家庭户的，其配偶和未成年子女可以按规定随迁。

第二十二条 积分落户管理相关实施细则由市公安机关另行制定。