东莞的房子价格因地区、楼盘、房型等因素而有所不同。以目前的房地产市场情况来看，东莞的房价大约在每平方米1万至3万多元不等。

东莞作为一个经济发达城市，其房地产市场活跃，吸引了大量购房者和投资者。以下为您分析几个重点方面的信息：

一、区域差异的影响

东莞下辖多个镇区，每个区域的房价因为发展程度、配套设施和区域政策的不同有所区别。市区或者发展较为成熟的镇区房价普遍较高，而一些正在发展中的新区房价相对较低。购房者需要根据自己的需求和预算选择合适的区域。

二、楼盘与房价关系

东莞的房地产市场包含多个楼盘项目，每个楼盘的开发商、位置、配套设施等因素都会影响到其房价。高端楼盘或者知名开发商开发的楼盘通常价格较高，而一些普通住宅或者公寓的价格相对亲民。

三、市场走势的影响

与全国房地产市场类似，东莞的房价也受到宏观经济、政策调控、贷款利率等因素的影响。市场走势的好坏直接关系到购房者的购房成本和投资回报。购房者应该关注市场动态和政策变化，做出明智的决策。

总的来说，东莞的房价是一个复杂的市场表现结果，受到多种因素的影响。购房者在考虑购买房产时，应该结合自己的经济实力、需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行购买。同时，关注市场动态和政策变化，以做出明智的决策。