个人看法：

优点：布局合理，无效面积小。整个房屋充分利用有限空间。

缺点：卫生间居北中，如果背面还有住户，则卫生间的通风有些难度，排气扇安装有难度，可能要通过厨房来解决。

整个房屋从房型来看，南北长11m，东西长月7.2m，相对于整体面积而言采光不足，如果反过来三间卧室朝南当然最好。