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继承房产的税费是多少

发布时间:2025-01-18 10:59:44

1. 房产继承税费标准:继承房产时,需要缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税以及房产价值差价的20%或房产价值的1%的个人所得税。

2. 法定继承免税:如果继承是法定的,即配偶、子女、父母等法定继承人继承房产,可以免征契税。

3. 不动产登记:房产继承的不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理。

4. 印花税纳税人:所有受领权利证照的人都需要缴纳印花税,税率为所载金额的万分之五。

5. 房产继承条件:

- 继承应在被继承人死亡后进行。

- 继承人必须是被继承人的合法继承人。

- 遗产应为被继承人生前个人所有的财产。

6. 房屋继承程序:

- 房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

- 继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

- 房屋测绘:进行房屋测绘,以确保房产面积等信息的准确性。

- 继承登记:最后,到不动产登记机构办理房产继承登记。

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